DESIGN + IMMOBILIER + ARCHITECTURE

À cheval entre le Quartier Latin et le Plateau Mont-Royal, bien assis sur un passé historique touffu, une usine du début du siècle dernier renaît. En conservant tout son cachet, cette usine jadis de confiture et plus tard de roulements à bille, se laisse dégraisser pour se transformer en lofts et en condos, eux mêmes livrés dès la fin 2014. Un projet tout en chaleur ! Dès l'entrée de Montreal Guide Condo se laisse accueillir par cette chaleureuse ambiance que dégage l'ancienne brique rouge érodée mise de l’avant dans le bureau de vente. Rapidement, une représentante se joint à nous et s’accorde rapidement avec notre style pour que la visite se passe à notre aise et que nous nous sentions en contrôle du rythme de la visite, un vrai plaisir qui vient déjà distinguer ce projet. La visite du projet débute par le loft, unité modèle d’environ 500 pieds carrés. Cette unité se distingue par son corridor-salle-d’eau; en effet, les concepteurs ont aligné les services dans un mince co

Montreal guide condo  a migré, pour une petite journée au nord, dans l'arrondissement Saint-Laurent, à Cartierville afin de découvrir cet immense projet immobilier développé en 1990 par Bombardier Services Immobiliers. Analyser cet ensemble immobilier nous semblait un incontournable... En effet, la transformation de 200 hectares de l'ancienne piste d'envol de Canadair mérite une attention particulière. La signature du quartier développé avec un plan d'urbanisme et une vision à long terme, a de quoi séduire; ici, les fils sont enfouis, il n'y a aucune porte de garage en façade et tous les bâtiments, de la maison unifamiliale, au condominium sont en brique d'argile. Des squares et des placettes avec fontaines ou mobilier de jeux pour enfants complètent un tout bien harmonisé. Depuis 2010, Groupe Sotramont et Groupe Montclair  SOTRAMONT  sont les deux nouveaux constructeurs qui tentent de conserver l'atmosphère du nouveau quartier tout en développant u

Une fenestration de huit pieds pour admirer le fleuve de chez soi. La cour arrière adossée sur la ville de Montréal. Un hall d'entrée raffiné qui laisse place à l'originalité. Une cuisine qui se donne des airs d'italienne. À la sortie des ascenseurs, on se situe. Une architecture sans arabesques mais avec un certain caractère. Vivre sur les berges du fleuve Saint-Laurent. La pierre Saint-Marc apporte une touche de sobriété aux extérieurs. Solano a été mis en marché il y a déjà quelques années, le lancement de la phase VI, il y a quelques jours, en fait foi. L'avantage d'un projet de cette envergure est indéniable: la réalisation des phases précédentes est concrète, il est possible de jauger de la qualité des travaux réalisés jusqu'à maintenant… Établi à l'extrémité est de la rue de la Commune, tout à côté de l'édifice historique qui servait d'entrepôt frigorifique, devenu l'Héritage du Vieux-Port, Sola

Un stationnement tel le tarmac d'un aéroport. Un bureau de vente où l'on sent bien le ciel, l'espace! Une brochure de vente qui ne laisse aucun doute quand au sérieux du projet. Un « sky lounge» au toit pour une vue imprenable sur la ville. La piscine intérieure, ouverte sur les jardins du projet. Un e maquette élogieuse qui semble faire un clin d'œil au passé historique du secteur... Pour les Montréalais voyageurs, le code YUL est très significatif... En fait, YUL est un code désignant l'aéroport international Pierre-Elliot-Trudeau de Montréal selon la liste des codes AITA des aéroports. Ce projet résidentiel se veut effectivement de classe mondiale et semble vouloir rallier des acheteurs de tous horizons… Ainsi, aujourd’hui, YUL devient le nom d'un projet immobilier d’envergure, à l'angle du boulevard René-Lévesque et de la rue Lucien l'Allier. Deux immenses tours de 38 étages situées au nord-est protègeront une cour

Un bâtiment d'accueil qui fait référence au passé agricole de nos ancêtres. Une galerie couverte en bois brut, un aménagement qui ne manque pas d'étonner. Un paysage charmant, un environnement bucolique qui laisse place aux soupirs... Le bureau de vente ne présente pas de plans et reste un peu vague sur le sujet. Une place d'honneur aux bois non équarris, un aménagement peu commun. Ferme Hendrick Farm , un projet lancé il y a plus d'un an est situé à Old Chelsea aux abords du Parc de la Gatineau. Le promoteur propose un environnement de vie à caractère écologique. Ce village succinct et compact de l'Outaouais, fréquenté majoritairement par des adeptes de ski et de vélo, offre quelques cafés et restaurants, dans un cadre bucolique. Bien que situé à proximité d'Ottawa, un sentiment de calme et de sérénité contraste avec l'effervescence de la ville, dès l'arrivée sur les lieux de ce projet. Une ancienne ferme porcine brillamm

Une convivialité intérieur-extérieur peu commune sous les tropiques québécois. Une architecture californienne qui ne laisse pas indifférent. La fenestration en aluminium ne manque pas d'ampleur. Des aménagements paysagers raffinés. Un portail d'entrée qui offre beaucoup d'intimité. Haus [mot d'origine germanique signifiant maison] n.m. – 1. Un nom qui évoque le design, l'architecture.  Haus a choisi une ligne marketing allemande pour positionner son projet peu ordinaire, situé dans un quartier plus qu'ordinaire. Cette série homogène de 130 maisons développées dans un souci d'esthétique et de modernité éminents se retrouve à Granby , enclavé dans un entourage ceint de résidences plutôt blafardes. Un projet audacieux au design épuré, des designs blancs, des planchers bétons, des ouvertures sur l'extérieur à couper le souffle, voilà un peu la signature de ce développement où l'épicurisme semble au cœur des préoccupati

Nordelec, une signalisation qui ne manque pas de caractère. Une brochure qui fait place à l'histoire. La cuisine s'offre un cachet unique avec un dosseret original. Une fenestration qui donne le goût de s'envoler... Un caractère industriel grâce, entre autres, à la brique d'origine. Une campagne publicitaire, ici sur les ascenseurs, ciblée qui ne laisse personne indifférent. Construit en 1913, l'édifice de la Northern Electric , ancienne manufacture de fils et câbles, s'impose dans le paysage Montréalais par sa forme au coin biseauté, son immense fenestration et sa situation géographique. Le Nordelec est depuis déjà quelques années un édifice à vocation commerciale où ont élu domicile des compagnies majoritairement dans le domaine de la création. Afin de compléter le réaménagement du building historique, Elad Canada transforme les étages six, sept et huit en lofts résidentiels. MONTREAL GUIDE CONDO s'est laissé séduire par

Le bureau des ventes, avec le comptoir de cuisine de quartz. Une maquette pour faciliter la visualisation. Une salle de bain de style. Ce que veux dire TOM condos? c'est Town Of Montréal condos! Tout le monde se croyait fantastique en croyant que c'était le nom du développeur mais non, TOM est un autre acronyme incompris dans le paysage québécois… Mais au-delà du nom qui porte à confusion, TOM (Town Of Montréal) est un édifice de 40 étages, situé sur la rue Union dans un îlot où le calme est au rendez-vous entre la rue Sainte-Catherine et le boulevard René-Lévesque.  L'offre variée des types d'appartement a frappé montrealguidecondo.ca: deux ou trois modèles de studio, plusieurs layouts de une chambre entre 540 et 650 pieds carrés et enfin quelques deux chambres constituent un menu fort diversifié. Quelques détails ont retenu notre attention: les unités du 14ième étage bénéficient toutes de plafonds de 11 pieds, une unité de deux chambres avec un

Le tapis rouge n’y est plus mais le prestige y est demeuré… Sur le terrain de l’ancien CARPET ART DECO, se bâtira le projet MYST , deux tours construites à six mois d’intervalle ayant chacune six étages.  Fadi Melki ne voulait pas que faire 500 m 2  de tapis par heure sur le bord de l’eau, il rêvait d’habiter son usine. En août 2012, l’usine fut rasée et déménagée à Lasalle et son rêve se concrétisera sous peu, sous le nom de condos MYST.  Au 2365 rue Saint-Patrick , on y voit un immense rectangle plan avec une pancarte noir marqué MYST, l'atmosphère ressemble à la télé-série CSI. Le bureau des ventes est bien réfléchi, une hôtesse dirige la clientèle à un représentant, sans attente, simple et sympathique comme service. L'équipe de vente est attentive et motivée sans toutefois exercer aucune forme de pression. On nous présente les points forts du projet, la localisation évidemment (berges du Canal de Lachine), mais aussi, une piscine à débordement située sur un

Le bureau de vente. Vue imprenable sur le canal de Lachine. Une chambre à coucher qui ne manque pas d'ambiance. Inséré entre le Lieu historique national du Canal-de-Lachine et la piste cyclable menant au marché Atwater, se trouve Walter sur Atwater . Le design du bureau de vente est à couper le souffle, un sofa plus long qu’une limousine, un vélocipède de plusieurs pieds de haut, une lumière éblouissante, le tout baignant dans une pureté loin de la qualité des eaux du canal de Lachine... Toutefois, après quelques minutes de visite, on constate que l'aspect fonctionnel a été négligée; le bureau n’a que quelques plans des unités déposés sur un maigre comptoir, la maquette du projet ne fait même pas douze pouce de haut et on ne sait pas où trouver l’information essentielle (devis et plans) sur le projet. De plus, il semble y avoir un seul vendeur disponible pour répondre à tous les clients. Pendant l'attente, une visite de l’unité modèle, de 700 pieds carrés,